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拆迁安置房产助学贷款,安置房子出国留学贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,抵押集体住宅资金周转贷款,公司购房合同抵押贷款等衡阳住宅抵押借款准入条件:
(一)企业要求:
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年;
2.衡阳住宅借款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司;
3.第三方抵押住宅借款仅接受直系亲属.
(二)住宅要求:
1.可接受的抵押物(住宅)包括住宅、临街商铺、写字楼、公寓(临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受衡阳主城区的);
2.衡阳住宅过户满一个月以上,抵押住宅房龄要求15年内.
集体房产大额购物贷款,安置现房应急贷款,经济适用房屋抵押应急贷款,抵押商品住宅应急贷款,抵押按揭房本应急贷款等房屋借资,那么经济适用房可以做房屋借资吗?
1、通常情况下,衡阳经济适用房需要满5年,拿到房屋证才可以上市交易和办理房屋抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房屋抵押借资;
3、满5年的房屋需要持房屋证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额;
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到衡阳房屋交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理衡阳房屋抵押借资了.
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